Teraz to tutaj tętni życie gospodarcze Grudziądza. Po wielu perturbacjach, z dwuletnim opóźnieniem, oddano do użytku Inkubator Przedsiębiorczości, mieszczący się przy skrzyżowaniu al. 23 stycznia z ul. Toruńską. W nowoczesnym biurowcu mieści się 36 biur dla firm, a także część gastronomiczna, socjalna i sale konferencyjne. Budynek inkubatora to cztery kondygnacje naziemne, całkowicie przystosowane do obsługi osób niepełnosprawnych, posiada dwie windy osobowe i 34 miejsca parkingowych z uwzględnieniem miejsc dla inwalidów. Zainteresowanie wynajmem jest spore.